简介： 如果用几句话来总结2018年上半年中央空调行业的市场情况，那么《中央空调市场》将用这十八个字来概括：行业增速放缓，下行拐点出现，前景不容乐观！
如果用几句话来总结2018年上半年中央空调行业的市场情况，那么《中央空调市场》将用这十八个字来概括：行业增速放缓，下行拐点出现，前景不容乐观！
据《中央空调市场》监测的数据显示，2018年上半年中央空调行业增幅10%左右，与2017年上半年高达22%的市场增幅相比，真可谓不如人意！《中央空调市场》认为，行业之所以出现如此的困境，最主要的原因在于家装零售市场的萎靡，2018年上半年，有些企业在零售业务上仅仅取得了微弱的增长，有些企业在零售业务上甚至出现了较为严重的下滑，市场情况令人堪忧。
众所周知，近几年来，家装零售市场的容量不断快速攀升，零售市场已经成为国内中央空调行业的中流砥柱，从某种意义上而言，其表现的好坏直接决定着市场发展走势。换句话说，2018年上半年家装零售市场表现如此低迷，将极有可能成为行业继续下行的拐点，不得不令人警惕！
总体而言，2018年上半年中央空调行业主要呈现出以下几个特征：
新房成交量下跌，零售市场陷入困境
上半年，中央空调零售市场陷入困境，最主要是因为新房成交量的大幅下跌。据相关数据统计，2018年上半年，50个代表城市新建商品住宅市场月均成交量在2 740万m2左右，同比下降约10%。其中，一线代表城市同比下降约25%，二线代表城市同比下降7%。
可以说，中央空调零售市场的源头基本上已被切断，增长乏力就再也正常不过了。尤其在一二线城市，零售市场受到的冲击最为明显。此外，对于购买家用中央空调的态度，如今不少的消费者也更趋向于观望，不像以往那样果断地消费。一方面，消费者的钱袋子捂得更紧，另一方面，消费者和商家的信息更加对称，市场透明度更高。
楼盘配套有所起色，项目市场回暖
上半年，零售市场不景气，项目市场自然成为中央空调厂家及经销商争夺的焦点，而项目市场也确实取得了稳定的增长和发展。轨道交通、医疗、教育、电子厂房、汽车厂房等项目仍然是上半年发展较为稳健的重要细分领域，此外，餐馆、超市、宾馆等中小型项目也开始逐渐增多起来，也为项目市场注入了不一样的市场活力。
如今，随着毛坯房数量的逐渐减少，精装修楼盘项目渐渐成为中央空调厂家关注的重点。据《中央空调市场》了解，不少厂家又重新调转“船头”，将精装修楼盘配套作为2018年开拓的重点领域，比如：厂家与房地产开发商签订战略合作，推出更多性价比较高的产品，加大了品牌在市场上推广力度。在各地地方政府相继颁布精装修住宅政策的大环境之下，房地产项目的配套市场开始活跃起来，这对多联机的未来发展将是一大利好。
煤改电市场容量骤减，热风机成热点
“煤改电”市场在经历前几年的高速发展之后，其增长的步伐也在2018年开始有所减缓。据《中央空调市场》了解，与2017年同期相比，2018年上半年，北方“煤改电”市场容量有明显的减少，很多项目也都被叫停，给不少厂家带来了极大的困扰。可以说，北方“煤改电”市场进入了发展的后时代，空气源热泵的“热度”也逐渐开始“冷却”，整个行业对北方采暖市场的技术创新提出了更高的要求。
值得一提的是，热风机作为一种清洁高效的新型采暖设备开始在北方市场上展露峥嵘，由于热风机产品成本和安装成本相对较低，用户接受度较高，得到越来越多的关注和应用。目前，热风机市场发展极为迅速，市场销量非常可观，已经有不少空调及配件厂家开始涉足。应该说，热风机填补了北方农村小户型煤改清洁能源的市场空白，而且其在工程市场也开始迸发出新的活力。
增长迅猛，户式水机发展呈燎原之势
如今，在零售市场竞争趋于白热化、产品利润率不断降低的形势下，户式水机作为一种利润率相对较高且舒适度较高的产品，正成为经销商追逐的“香饽饽”。上半年，户式水机产品的销量得到快速提升，一方面，这得益于厂家和经销商不断加大市场推广力度，另一方面，消费者对舒适功能的需求更加强烈。
尤其在华东区域，气候条件是夏季湿热、冬季湿冷，而且消费者的消费能力和消费观念相对超前，消费者希望采用一款全能的产品来解决“空调+采暖”的难题。虽然户式水机安装程序较为复杂，但是在巨大利益的诱惑面前，在厂家和经销商强力推进之下，户式水机取得了飞速的发展。不可否认的是，户式水机已经成为家装市场不可或缺的一部分，而且市场对户式水机的接受度正在不断上升。
“棚改”持续，三四线市场大有可为
随着“棚改”政策的进一步深化推进，房地产市场仍然有着巨大的发展空间。甚至在一二线城市的周边地区，各地政府仍在大力推动“棚改”的实施，而在三四线城市，“棚改”更是成为刺激当地房价的重要工具。
其实，从2016年下半年至今，昔日房地产开发商避之而不及的三四线城市也迎来了春天，它们纷纷调整战略下沉到三四线城市，更是直接推高三四线城市的房价。如今在三四线城市，越来越多的消费者开始认识并选择家用中央空调产品，小多联和风管机产品开始进入消费者的视野之内，尤其在格力、美的等国产巨头的大力宣传推动下，消费者对家用中央空调需求较为强劲。所以，可以发现，目前不少的中央空调厂家都在积极地布局三四线市场，以此来缓解其在一二线城市受到的冲击。
环保治理力度大，原材料价格上涨
近两年来，随着政府对环保治理力度的持续加码，各行各业都遇到了极大的发展瓶颈，如原材料、外包装、零配件等行业受到了极大的影响。中央空调行业也并不例外。压缩机、电机、换热器等核心部件的零配件企业纷纷宣布涨价，制冷剂自2017年以来也保持着较高的价格涨幅，原材料的涨价成为近年来中央空调行业的重要关键词。
有业内人士称，未来三年仍是环保高压期，去产能、去污染、去低端工艺仍是主要目标。因此，对于中央空调行业而言，上游原材料的涨价还将是持续性的，无论是中央空调厂家还是经销商都应该做好打持久战的准备。除了原材料价格上涨之外，人工工资、店铺租金、销售费用、管理费用等都在上涨，企业面临的挑战将更为艰巨。
门槛低利润薄，经销商群体加速洗牌
零售市场一旦不景气，厂家就想用降价的策略来刺激市场，但是效果并不明显，因为如今的消费者也在谨慎地进行消费，一直处于观望状态。而对于经销商而言，同品牌和异品牌竞争同样激烈，经销商只能通过放弃一定的利润来获取订单，但问题是“薄利并不能多销”，狼多肉少的局面已经形成。
2018年上半年，可以发现一些零售经销商正在逐步从行业中退出，最主要的原因在于利润的摊薄，公司经营难以为继。此外，还有重要的一点就是，厂家对零售渠道的无节制的开发，也是造成原有经销商不断流失的重要原因。如今的零售渠道市场已经陷入一种怪圈，门槛低、利润薄、成本高、竞争大，未来经销商群体的大洗牌将在所难免！
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